Bertini Costruzioni e il settore dell’edilizia: quando affidarsi ad un general contractor e i vantaggi che ne derivano
Quando si pianifica la realizzazione di un edificio o di un’opera nel settore delle costruzioni, il nostro Paese è una vera e propria giungla di autorizzazioni, procedure, adempimenti che spesso e volentieri rendono molto difficile passare dalla pianificazione dell’investimento all’esecuzione materiale dei lavori.
Proprio qui entra in gioco la possibilità di affidarsi ad aziende molto solide che svolgono la funzione di contractor. Questo tipo di modello di business nel settore dell’edilizia prevede la possibilità di affidarsi ad un’impresa che prende in mano interamente tutte le procedure e nelle prossime righe cercheremo di comprendere al meglio la questione grazie al supporto di Bertini Costruzioni, azienda che opera nel settore e di cui potrete visitare anche il sito web all’indirizzo https://www.bertinicostruzioni.it/ per ottenere ulteriori approfondimenti in merito.
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Quali sono le autorizzazioni che bisogna ottenere prima di realizzare un edificio?
Per realizzare un’opera edile, come ad esempio una casa o un piccolo condominio, sia che si tratti di costruzione da zero che invece di ristrutturazione, occorre ottenere dal Comune di riferimento la SCIA e la CILA.
Le comunicazioni in questione devono essere effettuate direttamente presso l’ente comunale che autorizza così l’esecuzione degli interventi. Notiamo che tali autorizzazioni devono essere richieste anche in caso di cambio della destinazione di utilizzo dell’immobile e quando devono essere effettuate modifiche alla sua sagoma.
Il processo di progettazione: architettura, ingegneria ed interior design
Chiaramente questo è solo il primo passo, che deve essere svolto solamente a seguito di una progettazione in ambito ingegneristico per comprendere la stabilità dell’opera e in ambito architettonico, in modo che possa rispettare anche i vincoli urbanistici. Su quest’ultimo punto vi invitiamo anche a leggere questo articolo per comprendere al meglio la questione.
Una volta realizzato il progetto, compreso come dovrà essere eseguito a livello strutturale ed estetico, potrà entrare in gioco il designer di interni, che avrà il compito di progettare gli spazi e la loro vivibilità.
Solo a questo punto si commissionano i lavori ad un’azienda che opera nell’edilizia e poi di conseguenza a tutti i professionisti dell’idraulica, elettricisti e non solo per rendere l’edificio funzionante entro i tempi stabiliti.
L’importanza di un general contractor come Bertini Costruzioni
Arrivati fin qui, se avete già provato a sperimentare tale procedura, vi sarete resi conto che non mancano di certo le frizioni.
Da una parte troviamo le tempistiche della burocrazia e la preparazione degli incartamenti, mentre dall’altra abbiamo molto spesso dei problemi di comunicazione tra le diverse figure professionali che entrano in gioco.
Tali procedure non fanno altro che dilatare i tempi e di conseguenza la messa in opera dell’immobile, ma con un general contractor è possibile eliminare ogni ostacolo.
Un’azienda come Bertini Costruzioni ha infatti il ruolo di eseguire interamente l’iter, partendo dall’idea del committente e mettendo a disposizione tutte le figure professionali che abbiamo menzionato che sono interne all’azienda (o derivanti da partnership consolidate nel tempo). In questo modo è possibile partire da un’idea e vedere rimosso ogni ostacolo.
Studi di fattibilità, progettazione, procedure burocratiche e realizzazione dei lavori restano in capo al contractor, unico interlocutore del cliente o committente finale, che evita di doversi interfacciare con diverse figure e avere premura che dialoghino al meglio tra loro per evitare imprevisti o perdite di tempo.